Проведение сделки по продаже квартиры часто оказывается сложным процессом, включающим в себя множество нюансов и подводных камней.
Если у вас возникли вопросы или нужна помощь, вы всегда можете бесплатно проконсультироваться, позвонив по указанным телефонам.
Один из самых трудоемких этапов этого процесса – сбор и подготовка необходимых документов. Список требуемых документов весьма обширен и может меняться в зависимости от конкретной ситуации. В случае, если продавец решает сэкономить на услугах специалиста или юриста и берется за это самостоятельно, ему придется потратить много времени и сил, так как ему придется столкнуться с множеством формальностей.
После сбора всех необходимых документов и подготовки квартиры к продаже, необходимо пройти государственную регистрацию права собственности нового владельца. Именно на этом этапе станет ясно, насколько грамотно были собраны и составлены документы.
Для подготовки документов для продажи недвижимости понадобятся:
- Паспорта всех собственников квартиры.
- При наличии собственников, младше 14 лет – свидетельства о рождении и паспорт хотя бы одного из законных представителей.
- Договор купли-продажи квартиры, который обычно составляется специалистами. В некоторых случаях требуется нотариальное заверение.
- Разрешение органов опеки и попечительства, если собственниками являются несовершеннолетние дети до 18 лет.
- Нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры, если недвижимость была приобретена в официальном браке.
- Нотариально заверенная доверенность и паспорт представителя, если интересы собственников представляет доверенное лицо.